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Neuheit in der Immobilienfinanzierung

Schafft Ausgleich bei Kürzung der Eigenheimzulage
Wer bei seiner Baufinanzierung flexible Sondertilgungsoptionen nutzen
möchte, kann dabei jetzt sogar noch kräftig sparen - anstatt die sonst
üblichen Zinsaufschläge zahlen zu müssen. Mit dem Kombi-Darlehen bietet
INTERHYP, der führende unabhängige telefon- und internetbasierte
Baufinanzierungsberater, exklusiv in Deutschland eine Kombination aus einem
Annuitäten- und einem speziellen Sondertilgungsdarlehen. Dadurch bekommt der
Kunde mit 5,14 Deutschland und spart so bei einem Darlehen über 150.000 Euro gut 6.400 Euro
gegenüber einem klassischen Annuitätendarlehen. Dementsprechend bietet das
Kombi-Darlehen für die von den Kürzungsplänen bei der Eigenheimzulage
betroffenen Immobilienkäufer eine attraktive Optimierungsmöglichkeit, um die
entstehenden Ausfälle zumindest teilweise auszugleichen.

Mit dem Kombi-Darlehen vereinbart der Kunde für mindestens 75 Prozent des
gewünschten Darlehensbetrages ein klassisches Annuitätendarlehen mit einer
Zinsbindung von mindestens 5 Jahren. Für den Restbetrag, der entsprechend
bis zu 25 Prozent der gesamten Darlehenssumme betragen darf, nimmt der Kunde
ein spezielles Sondertilgungsdarlehen mit ungewöhnlich hoher Flexibilität
auf: Dieses variable Darlehen kann monatlich vollständig oder teilweise
zurückgezahlt werden. Durch die Kombination eines langfristigen Darlehens
mit dem auf Basis der 3-Monats-Zinsen kalkulierten Sondertilgungsdarlehen
ergibt sich für die effektive Belastung ein Mischzins mit einem klaren
Vorteil gegenüber einem klassischen Annuitätendarlehen. Gleichzeitig hat der
Kunde die Möglichkeit, den variablen Darlehensteil laufend in ein Darlehen
mit Festzins umzuwandeln.

"Mit diesem in Deutschland bisher einmaligen Konzept bieten wir dem
Finanzierungskunden mit Sondertilgungswunsch die optimale Antwort auf seine
Wünsche: Er bekommt erstens Sondertilgungsoptionen mit Zinsvorteil, zweitens
übertrifft die Flexibilität die üblichen Formen der Sondertilgung und
drittens bieten wir die Sicherheit, auch mit der kleineren Darlehenstranche
jederzeit in einen festen Zinssatz wechseln zu können," fasst Robert
Haselsteiner die Vorteile für den Kunden zusammen und ergänzt: "Zudem
beweisen wir mit dieser Produkt-Neuheit, dass auch in der Baufinanzierung
Innovationen zum Nutzen des Kunden möglich sind - und setzen so auch einen
deutlichen Kontra-Punkt zu den angedrohten massiven staatlichen Kürzungen
für Immobilienerwerber."