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INTERHYP empfiehlt: Niedrige Baugeldzinsen = höher tilgen

Zinssatz von 5 Prozent und 1 Prozent Tilgung entspricht Laufzeit von knapp 40 Jahren
Trotz heftiger Schwankungen bewegen sich die Baugeldzinsen weiterhin auf historisch niedrigem Niveau. Sind heute 10jährige Annuitätendarlehen bereits ab 4,56 Prozent eff. zu haben, liegt der durchschnittliche Zinssatz der letzten 20 Jahre bei 7,5 Prozent. Deshalb empfehlen die Baufinanzierungsspezialisten von INTERHYP, dem führenden unabhängigen Baufinanzierungsmakler, jetzt die Tilgungsrate zu erhöhen. Der Grund: Bei einem Zinssatz von 5 Prozent und einer Tilgung von nur einem Prozent läuft ein Annuitätendarlehen knapp 40 Jahre bis zur vollständigen Tilgung. Setzt man dagegen eine Tilgungsrate von 2 Prozent an, erreicht man die Schuldenfreiheit schon nach 25 Jahren - und das bei einer Monatsbelastung, die deutlich unter dem Schnitt der letzten 20 Jahre liegt.

“Der Zusammenhang zwischen Zinsniveau und Tilgungsdauer wird gerne übersehen - mit fatalen Folgen: Wer die niedrigen Zinsen nicht dazu nutzt, rascher zu tilgen, sieht sich nach Auslaufen der Zinsbindung mit einer nach wie vor hohen Schuldenlast konfrontiert - und muss zudem höhere Zinsen fürchten. Wir raten deshalb dringend: Schließen Sie keine Finanzierung ohne detaillierten Tilgungsplan ab und nutzen Sie jetzt die niedrigen Zinsen für eine Tilgungsrate von 2 oder 2,5 Prozent“, erläutert Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der INTERHYP AG, die Empfehlungen seines Unternehmens und ergänzt: „Wer sich dabei für die Online-Finanzierung entscheidet, sichert sich ein halbes Prozent zusätzliche Tilgungsleistung alleine schon durch die Preisvorteile der Direktfinanzierer gegenüber der traditionellen Filiale.“